ついに我が家の土地でも地盤調査
バタバタと年末年始を過ごしていたら、なんと２週間以上もブログを更新していませんでした。
あと１～２カ月後には我が家も着工、ついこないだ契約したばかりと思っていましたが早いものです。
悩んでいたプランも年末年始でほぼ決まり、設備などの仕様決めもほぼほぼ終了。
あとは細かい仕様の確認や、カラー決めなどを残すのみとなりました。
１２月に土地の造成工事も終了し、プランも決まったのでついに今週は地盤調査。
場所的にも地盤は問題無いだろう、という土地でしたので高を括っていた自分。
ですが自分よりも先に契約していた区画の地盤調査で、地盤改良が必要な土地が２件出てきました…
お隣の区画は地盤改良が必要に
当然地盤調査前から１００％大丈夫！なんてわかる土地はありません。
あくまでその地域では地盤改良をしなくていい場合が多い、というだけのこと。
我が家の土地は元々平坦な土地を造成しており、山などの斜面を切り開いた土地では無いこと。
すぐ隣は商業施設や住宅が並んでいて、以前から地震被害などは無かったこと。
元の地主さんがすぐ隣で家を建てており、地盤には問題が無かったことなどから大丈夫だろうと言われていました。
我が家よりも先に地盤調査を行った区画は６件。
この６件のうち、２件が地盤改良の必要ありという結果に…
１件はお隣さんと道路を挟んだ先、もう１件はなんとお隣さんの区画です。
当然お隣さんの地盤が弱かったからと言って、我が家の土地も地盤が弱いとは限りません。
実際道路を挟んだ先の地盤改良が必要な１件、その両隣はどちらも地盤改良は必要ありませんでした。
地盤改良の内容ですが、１件は表層改良、もう１件は杭打ちが必要とのこと。
表層改良でも費用は５０万円程、杭打ちだと１００万円を超えてきます。
さすがにこの出費は大きいので、なんとか良い結果が出て欲しいところです。
とは言っても地盤調査の結果で土地を変更する、なんて訳にもいきません。
自分で地盤をどうこうすることも出来ませんから、あとは良い結果が出るのを信じて待つのみ。
もし杭打ちが必要なんて結果が出たら、建物関係での減額は避けられません。
新年早々、気分の上がらない話題が出てきてしまいちょっと憂鬱です。
地盤調査に問題が無ければ、あとは希望通りの家を建てるだけ！
なんとか良い結果が出て、気分良く建物の完成まで進んで欲しいと思う今日この頃。
来週には結果が出ると思いますが、中々のストレスを抱えながら過ごす週末になりそうです。
